2024文山州受损房屋检测鉴定公司 /广南县房屋检测鉴定单位

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抗震验算时，房屋结构构件布置及其截面尺寸按房屋质量检测报告中检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地下一层~八层结构混凝土强度取为C40，九层及以上结构混凝土强度取为C35，房屋钢筋强度均按HRB400取值。

现在人们对房屋的安全越来越重视了，当房屋出现质量问题的时候，需要做一个房屋安全鉴定，用来了解房屋的安全情况。房屋安全鉴定是指针对需要进行加固，改造，加建等房屋的结构，有可能丧失稳定和承重能力，或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。房屋的安全关系到我们居住的安全，对于存在质量安全问题的房屋是需要做好房屋安全鉴定工作的

温度变化是导致房屋开裂的常见原因之一。由于热胀冷缩的物理性质，不同材料在温度变化时的伸缩程度不同。当温度骤降或骤升时，墙面会产生温度应力。如果这种应力超过了墙面材料的抗拉抗剪强度极限，就会导致墙面开裂。在冬季，气温下降，材料收缩，夏季，气温升高，材料膨胀。长期的温度交替变化，容易使墙面逐渐出现裂缝。
比如，在一些北方地区，冬季寒冷漫长，夏季炎热短暂，温差较大。房屋外墙在经历多次冬夏交替后，容易出现温度裂缝。又如，一些顶层房屋，由于直接暴露在外界环境中，受温度影响更为明显，可能会出现沿圈梁的水平裂缝。

受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。

在日常使用维护过程中，应对既有建筑的使用环境以及损伤和运行情况等进行定期的日常检查。检查周期每年不应少于1次，在雨季，供暖季以及遭受台风，暴雨，大雪和大风等特殊环境前后，应对既有建筑进行特定检查。